🏡 Rumah Dijual di Klandasan Ulu, Balikpapan – Lokasi Premium Dekat Hotel Ibis Novotel

Balikpapan merupakan salah satu kota strategis di Kalimantan Timur yang terus berkembang pesat. Jika Anda mencari hunian nyaman dengan nilai investasi tinggi, rumah di Klandasan Ulu, Balikpapan Kota ini adalah pilihan terbaik! Berlokasi di Jalan Meratus Dalam (Jalan Cendrawasih), RT 42, rumah ini menawarkan akses mudah ke pusat kota, hotel berbintang, serta berbagai fasilitas umum.

6281253241439

📌 Spesifikasi Rumah

🏠 Luas Tanah: 202 m²
🏠 Luas Bangunan: 110 m² (2 lantai)
🔹 Lantai Atas:

• 1 Kamar Tidur Utama

🔹 Lantai Bawah:

• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi
• Ruang Tamu
• Ruang Keluarga
• Ruang Makan

💡 Total: 4 Kamar Tidur & 3 Kamar Mandi – Ideal untuk keluarga besar!

🛠️ Fasilitas Lengkap

✅ Garasi & Carport: Kapasitas 1 mobil di garasi + 5 mobil di carport
✅ Listrik: 2200 watt
✅ Sumber Air: PDAM (air bersih 24 jam)
✅ Keamanan & Kenyamanan: Berada di lingkungan yang aman dan asri

📜 Legalitas Aman

📄 Sertifikat Hak Milik (SHM) – Status kepemilikan jelas & sah
📄 Izin Mendirikan Bangunan (IMB) – Rumah bisa direnovasi tanpa kendala hukum

🔒 Bertransaksi aman tanpa kekhawatiran!

📍 Lokasi Strategis

🏙️ Klandasan Ulu – Kecamatan Balikpapan Kota
📌 Dekat dengan:

• 🏨 Hotel Ibis & Novotel – Akses mudah ke hotel berbintang
• 🏢 Pusat Bisnis & Perkantoran – Ideal untuk profesional & pengusaha
• 🏬 Pusat Perbelanjaan – Dekat dengan mall & pasar tradisional
• 🏥 Rumah Sakit & Klinik – Fasilitas kesehatan mudah dijangkau
• 🏫 Sekolah & Kampus – Pilihan pendidikan terbaik untuk keluarga

📊 Jarak & Akses ke Lokasi Strategis

🚗 Akses jalan utama lebar & mudah dilalui!

💰 Harga & Penawaran Spesial

💲 Harga Jual: Rp 1,3 Miliar (Nego!)
🏡 Investasi ideal untuk hunian & properti sewa!

📢 Jangan Lewatkan Kesempatan Ini! Rumah di lokasi premium dengan harga terbaik.

📞 Hubungi Kami Sekarang!

📱 WA 1: 0812-5324-1439
📱 WA 2: 0819-5230-7031
📌 An. H. Mukhtar Arifin

📅 Jadwalkan survei sekarang & amankan rumah impian Anda!

6281253241439

📢 Kenapa Memilih Rumah di Balikpapan?

🏗️ Kota dengan pertumbuhan ekonomi pesat
🏡 Dekat dengan IKN (Ibu Kota Negara)
🛣️ Akses transportasi & infrastruktur terus berkembang
💎 Nilai properti terus meningkat – Investasi masa depan!

🎯 Kesimpulan

✅ Rumah luas & siap huni di lokasi premium!
✅ Fasilitas lengkap untuk keluarga & investasi properti!
✅ Harga kompetitif & legalitas aman!

📌 Jangan sampai terlambat! Rumah ini bisa menjadi milik Anda segera!

📞 Hubungi kami sekarang untuk informasi & jadwal survei!

6281253241439